Projekt v kočevski Nami obstal, podjetje v prisilko

Okrožno sodišče v Ljubljani je v torek začelo postopek prisilne poravnave nad družbo Nama Kočevje, ki nekdanjo Namino trgovino v Kočevju že več let preureja v nov poslovno-stanovanjski objekt z okoli 30 stanovanji, poroča STA.

Predlog za prisilno poravnavo je vložilo podjetje Equinox nepremičnine, ki je projekt finančno podprlo in mu Nama Kočevje dolguje okoli 3,4 milijona evrov ter je s tem njegov največji upnik. Za upravitelja v prisilni poravnavi je sodišče imenovalo Mirana Kosa.

Upniki morajo svoje terjatve prijaviti do 27. februarja, upnik ali dolžnik pa morata v treh mesecih na sodišče vložiti predlog finančnega prestrukturiranja.

V podjetju Equinox po poročanju Financ ocenjujejo, da bo verjetnost poplačila upnikov boljša v primeru prestrukturiranja, kot bi bila v primeru stečaja. Menijo, da je prisila poravnava najboljša rešitev za dosego dolgoročne stabilnosti poslovanja družbe, saj je glavni cilj finančno prestrukturiranje, ki bo omogočilo nadaljevanje poslovanja.

Zapleti z dovoljenji

Preureditev nekdanje Namine trgovine v sodoben poslovno-stanovanjski objekt je investitor prvič napovedal leta 2022, naložba pa je bila ocenjena na 5,5 milijona evrov.

Vselitev v stanovanja je bila napovedana za leto 2024, a se je najprej zapletlo, ker je bilo treba spreminjati gradbeno dovoljenje, nato pa še, ker objekt ni mogel dobiti uporabnega dovoljenja. Po poročanju portala e-utrip je družba decembra na tehničnem pregledu za pridobitev uporabnega dovoljenja prejela rok za odpravo ugotovljenih pomanjkljivosti do konca januarja, povzema STA.

Predujem plačala tudi občina

Tri stanovanja v objektu je želela kupiti tudi Občina Kočevje, da bi jih oddajala za potrebe javnih služb, za kar je plačala tudi predujem. Ker pa se je gradnja močno zavlekla, je občina odstopila od pogodbe in zahtevala vračilo denarja. Večji dal denarja je dobila nazaj, del pa terja preko sodišča.

Kot je pred enim tednom ob robu novinarske konference, na kateri se je predstavila nova direktorica Zdravstvenega doma Kočevje, povedal župan Gregor Košir, na občini v zvezi z zapleti pri gradnji ne morejo narediti nič, saj niso stranka v postopku, so pa svojo terjatev ustrezno zavarovali.

Želi si, da stavba dobi uporabno dovoljenje, občina pa da v zameno za dolg dobi eno stanovanje. “Ker to, kar je trenutno, je najslabše,” je po pisanju STA še dejal Košir.